ズバット不動産売却様の「空き家の売却における3000万円特別控除の特例とは？要件や申請方法」の記事監修を不動産ライターとして行いました

空き家の売却における3000万円特別控除の特例とは？要件や申請方法

この記事では、相続や遺贈で取得した空き家を売却する際に適用される最大3,000万円の特別控除について詳しく解説しています。この特例は、特定の条件を満たす必要があり、適用されると、空き家の売却によって得た譲渡所得から最大3,000万円までが税金から免除されます。この特例を活用することで、税金の負担を大きく軽減することが可能です。

適用要件には、昭和56年5月31日以前に建築された物件であること、区分所有建物登記がされていない物件であること、相続の開始前に被相続人が1人で居住していた物件であることなどが含まれます。また、物件と敷地の両方を譲り受けていること、特定の条件を満たした売却を行うこと、令和9年12月31日までに売却することなども要件として挙げられています。

この特例の適用を受けるためには、特定の手続き方法と提出書類が必要であり、記事ではこれらの詳細についても説明しています。空き家の売却を検討している方にとって、この記事は税制上の特例を理解し、適切に利用するための重要な情報源となるのでぜひお読みください。