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この記事では、不動産査定にかかる費用について、無料と有料の査定の違いや、有料査定の料金相場について詳しく解説しています。
不動産会社による査定は通常無料で行われ、これは不動産をそのまま自社で売却することで仲介手数料として報酬を得るためです。遺産分割や遺産相続などの法的な書類が不要な場合、無料査定が一般的です。
一方、不動産鑑定士による査定は有料で、国家資格を持つ鑑定士が法的基準に沿って厳密な価格を算出します。この有料査定は、相続や生前贈与、財産分与など特定の状況で必要になります。
有料査定の料金相場は、物件の規模や立地、鑑定にかかる工数によって異なり、一般的には15〜50万円程度です。不動産鑑定士は報酬を自由に設定できるため、依頼先によって料金が異なる可能性があり、不動産の種類や作成する書類によっても手数料が変わります。
この記事は、不動産の売却を検討している人にとって、査定の種類とそれに伴う費用に関する重要な情報を提供しています。
